文￨国王与囚徒

 

来自深圳，从事地产策略13年，目前正服务于常德江南临江棚改沅水右岸项目。喜爱看书、摄影、写字和跟人聊天，是那种刻进骨子里的喜欢。在常德工作的一年半时间里，他走遍了这个城市的街道巷弄。某种程度上，他比常德人更了解常德。

 

 

  写在前面  

 

一直想写点文字，关于常德，江南，现在，未来。我们既是旁观者，又是参与者，既是推动者，也是共享者。是未来的构筑者，也是理想的兑现者。我们清晰地预判着很多发生，也清楚知道，未来本身的变幻。这种身在其中的抽离和身在其外的全力以赴，有幸让我有不同的体验和分享。

 

千言万语。堆积着。像是记忆丛林里，不断庞大的柴垛，风淋日晒，不断聚积升温。我看着文字在自己身体里不设限地沉默或发酵，也如看着这座城市日新月异，带给我惊喜和感动。

 

是的，我来自S星（Shenzhen）。那个中国城市发展史上年青而经历丰富，现在仍然激越上升的城市。

 

从无到有，从一中心到多中心，从中心的交替争荣，到各司其责，各有精彩；从中国地产样板、城市示范区，到成为世界的中国窗口，到成为世界的共宠新贵......

 

它经历过世界共同惊慌的全球经济危机、地产的觉醒与调控，也以世界未曾有过的经验飚升着、刷新着。

 

 

我们又以彼此镶嵌的方式和常德、江南，相遇、相伴，并将彼此成就。

 

倍感荣幸，所有的相遇都是久别重逢。和常德，和江南，一定是蓄积了很久的期待和机缘。

 

心存敬畏，这是一个经验更叠周期无限拉平和缩短的时代，昨天、今天、明天之间的距离和跨度，都无须假以时日，而是你一脚可以同时踏上的。快到你所有的经验都只有三分之一或者更短的有效期。

 

这种时代幸运如所有先行者的旅程，波澜壮阔，令人震奋，承担压力和孤单，又满载希望和收获。

 

我尚未完全清晰，用什么样的视角、身份，什么样的契入，让文字出现。

 

事实上，我这么多年的经验告诉我，我所有的文字，都不受制于我的大脑，它有自己的生命、姿态、温度、样子。我能做的，是信任它，尊重它，完全和它在一起。而无须去管那些逻辑和序列。

 

 

一

 

真正开始关注常德，几乎是从空白到人为标签的过程。常德？湖南？长沙外面的？四线城市？

 

是的，在三年前，我对常德的印象，仅仅和牛肉粉有点模糊的关系。实在是，中国大，一线城市仍夺人耳目，二线区域型城市群星闪耀，三线城市强化品牌符号，四线城市如过江之鲫。

 

我们和城市的关系，基本是以血缘、地缘、业缘“三缘”为核心。只有发生关系的世界，才是彼此的一部分。

 

当我用“湖南？长沙外面的？四线城市”这种本能标签，会在内心对应一些认知：不发达的，内地城市，政府政策执行力度小，市政交通管理及公共卫生欠缺管理。

 

比如桂林、海口，有国际化旅游，没有国际化城市；比如汕头有首批改革开放城市的名头，而政府身陷发展滞后、民众嘲笑的信任危机；比如我的家乡县城有着林立的楼房、宽阔的道路，没有管控的粗放开发......

 

我想，我曾经和很多从发达城市到发展中城市的人一样，带着看得见的优越和看不见的陌生，来到常德。

 

2015年的时候，常德桃源机场还随意得像一个公交站台，你提前15分钟到达机场，行李及安检都不需要5分钟，候机厅的座位布满黑色油渍，贵宾厅座椅也象是网吧里布满烟头的旧沙发，桌子上的灰尘以居家主人的姿态，毫不羞怯。

 

进入贵宾厅，生活一向讲究的人只是站在这空间，用来隔离外面的火车候票厅的嘈杂。而登机时，机场的侧门打开，你三五步就可以走到飞机旁，一切随意得像社区卖杂货的小超市，可以通过内侧小门进入社区一样。

 

酷炫的4D桃源机场，还在政府的十二五规划里。从启用时间节点上，很近，但在心里距离上很远。

 

那时候送机、接机的时候，有两个小哥站在门口，伸手敲窗要10元钱的临时停车费，相熟的人挥手来去，不熟的人明码标价。这一切，仅仅发生在11个月前。

 

 

是的，在11个月前，霸居常德人民心里的还是步步高、大润发。恒大作为率先进入的全国性地产品牌在常德人民心里自带光环。2015年华侨城的“欢乐水世界”开放日几乎是全城盛事。柳叶湖上的首届环湖马拉松还主要是新闻图片的形式，宣告自己的国际化。柳叶湖的环湖规划，让我觉得政府工程浩大，冬伏夏出。

 

 

 

二

 

我们在研究常德的城市地缘关系的时候，当时曾经用了这样的一段文字：

 

“常德，是一座有多重身份定位的城市，省域副中心，长株潭的3+5城市，成渝经济圈、大武汉城市群、长株潭经济区——中间受益带。

 

远亲、近亲看上去都发展良好，家世荫厚，未来可期，

 

常德又是清醒的。

 

一座三四线城市的智慧在于，在城市群落的巨大丛林，建立自己的茂密王国，在边缘中主动成为中心。它将受益于所有相关圈层的利好。

 

一座自信的城市，恰恰在于懂得借势，却又不失自我。

 

从之一到唯一，需要格局、胆魄、信念和力量。还需要执着和努力。”

 

常德不是长沙的直接辐射城市，所以，它要自我崛起；

 

 

常德不能靠山（张家界），不能只靠人文（凤凰），所以找到自己水城的定位，和连通江（沅东）、（穿紫）河、（柳叶）湖的大水城战略；

 

常德不能靠桃花源，却又从来没有忘记桃花源（桃花源里的城市）。

 

“两翼（张家界、凤凰湘西北旅游金三角）结盟形成，（湘西北现代生态）城市化引领，一江两岸（江北人文、江南国际化）协同发展，开通过江隧道、加速纵横高铁动脉连接。引进优质品牌资源、产业资源，打开羽翼，拥抱未来。”

 

我一直努力地从城市的每个角落，寻找常德未来的证言。和出租车司机聊天、到城市公共建筑工地看进程、关注城市道路维修的绿色围档......

 

我希望，所有的解读、判断，都真实地印证这不只是政府的规划宣言，而是一个有理想城市的行动宣言。

 

 

三

 

2016年，一定是常德重要的一年。

 

2016年的今天，友阿国际、和瑞欢乐城、万达广场，三个超大体量的购物中心，相继开业。碧桂园、保利也携势而来。

 

2016年10月常德旅游节开幕、穿紫河水上巴士启动、德国街开业、过江隧道启动、老西门新人文景点开发；2016年4月26沅江风光带开园；2016年3月江南城市棚改项目A02地块动工；2015年12月22日桃源新机场启动......

 

 

只有身处其中，经历过程，你才能知道城市的每一个变化，都在刷新着城市的生活界面、气质界面、形象界面。从量变到质变是一个漫长的积蓄过程，而从质变到爆发，又令人目不睱接。

 

朋友们问我，为什么喜欢常德，每次说到常德都如数家珍？

 

因为这是一个让人值得期待和陪伴的城市，这是一个雄心勃勃、充满激情和行动力，有自己的目标和人文理想的城市。

 

我确信，常德已经进入新的城市周期和发展阶段。而每一个新的阶段，都会带来新的发展机遇和一轮优胜劣汰。来吧，我们一起，洞见常德，构建常德，共享常德。不是所有人都能在自己最好的华年经历城市盛进，对吧？

 

 

 

 

 

原创文章，部分图片来源于网络


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