2017，常德正娉婷，迎春自生辉_常德市江南城市发展有限公司

CITY STORY

城市故事

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2017，常德正娉婷，迎春自生辉

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城市是有生命的，在积淀中生发，在孕育中蜕变。2017年的常德正如二八年华的美好少年，轩昂激发。

作为湘西北区的现代中心城市，一轴三心格局坚定；在金三角格局中水城特势已成，正迎接着江南发力，大常德阔步；伺高铁启动，必跃升为湘西发展极，与星城相应为双子星，助力沅湘独耀中国中部城市群。

一

过江隧道开工，中轴贯南北如龙脊，常德城市发展强势上升

飞升到3000米高空，俯看常德中轴，从太阳山直至德山森林公园，北有阳山大道（原皂果路），中衔沅江隧道，南接阳明大道，贯城约10公里。是交通主脉，更是景观之轴，是繁华之轴。承南北，启未来。

城市中轴的贯通，重要的意义是，常德可以直起脊梁，快步如飞。

常德是一个清洁、温情的城市，也是一个内心骄傲，有自身标准与惯性认同的城市。虽然，从物理位置上，鼎城区环武陵区，发展腹地大，但因为常德前期倾力发展武陵区，而桥南集贸的从兴盛至式微，更加剧了常德人心里“鼎城不是城”、“非武陵不城”的单边发展窘境。

从十二五一江两岸协同发展的政府纲要，到2016年初江南三改四化工程圆满完成，三月沅水右岸200多万体量的临江棚改项目改造开工，四月沅江风光带开园，九月阳明路拆迁，十月过江隧道动工。常德毫不迟疑地推进着江南全面城市升级进程。

城市主轴的贯通，犹如人之主脉打通，而常德的发展也不会再囿于江北。江北沿轴的君华御廷、万达广场、公园世家、德景园，江南开篇的沅水右岸、紫御豪庭、华中城，南北相映，成为表率城市息息向上的幸福场景。

城市中轴不独是交通中轴，更是景观中轴。在城市轴线切面上，起于太阳山自然山林，经过丁玲公园、白马湖公园、屈园公园、江北诗墙公园、沅江风光带、画墙、阳明湖公园，德山森林公园；既有自然山林的四季景观，又有主题人文公园的园石解语。放眼中国，如此天地灵秀合围的城市中轴，也是绝无仅有。

中轴格局的清晰，更会加快资金过江，资源过江，人才过江，项目过江，两岸共辉的大常德气象。

北政南商，北修城市气度，南滋国际活力。各有优势，相互益彰。而江南曾经享誉中国的桥南市场，随着诸多新商业体的加入，换血新生，沅水右岸70万平米的商务商业体量，以CBD的影响辐射五金、物流、水产、等专业市场，必然催发德商影响力版图的新一轮扩张。

二

中轴三心竞华，合力成就常德湘西北发展极之时势赋任

2016年，犹如常德城市发展的成年礼。板块功能定位渐近明确，格局趋向多元互补而清晰。

▲ 白马湖常德城市政务中心 ——万达广场综合体、三馆三中心及白马湖公园、丁玲公园所形成的白马湖常德城市政务中心，承担着城市的政务中心、接待中心、生活、购物的复合中心；与逦迤的穿紫河旅游、端庄的文理学院，成为常德别致、宜人、安适的城市表情。

▲ 白马湖公园

▲ 沅水CBD中央活力区 ——沅水右岸70万新城地标商务商业人文艺术中心的CBD核心，携两岸商业基底（人民路、步行街、桥南商业群）及沅江风光带形成常德CBD中央活力区；成为常德两桥两岸商业活力的新引擎。

两岸8公里沅江，富含着世界吉尼斯纪录的诗墙、中国第一的画墙、艺术主题人文阁楼、全系商业体（城市级购物中心、主题城市广场、人文特色商街、邻里商业、休闲商业等），融合了江北老西门的人文溯源与江南国际艺术的崭新活力，汇集诗画人文优雅气息与右岸运动活力氛围。

▲ 沅水右岸

未来300万平米的城市革新体量，必将以后发而先至的高起点，引领常德成为湘西北现代城市中心的强劲力量。

▲ 阳明湖生态智慧中心区 ——常德是中国首批进入海绵城市的16个城市之一，也是湖南的唯一。常德拥有天然的山、河、湖、江、园。原有的天然原生、美丽田园的底蕴，恰逢中国城市发展，从单纯的建筑城市，升阶到生态城市的发展阶段。

阳明湖正在致力打造中国的海绵样板城市，结合高新产业，探索生态与智慧相融合的新城市中心之路。

▲ 阳明湖鸟瞰